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四、加快完善配套政策，尽早出台实施细则。北京市保障性租赁住房发展迅速，但是现有政策制度相对住房租赁市场来说存在明显的滞后性。目前还有不少需要细化和完善的地方，具体实施操作细则仍然有待出台。例如租金方面，现有文件中只对利用企事业单位自有土地建设的保租房租金进行了明确规定，低于同地段同品质市场租赁住房租金的九折，其他类型仅作不高于周边同品质住房的定价要求，由于缺乏指导性文件，难以衡量企业的租金是否合理，不利于租金的把控。非居改建作为房源建设筹集的一项重要渠道，相应的管理办法目前尚未明确。总而言之，应该依据已有项目建设情况，结合实际经验，加快出台实施细则，完善政策体系，推进保障性租赁住房的可持续和高质量发展。水牛 城

水牛 城习近平总书记在内蒙古考察时强调“要牢牢把握党中央对内蒙古的战略定位”，在四川考察时强调“四川要进一步从全国大局把握自身的战略地位和战略使命”，在听取新疆维吾尔自治区党委和政府、新疆生产建设兵团工作汇报时强调“牢牢把握新疆在国家全局中的战略定位”，在黑龙江考察时强调“要牢牢把握在国家发展大局中的战略定位”，在江西考察时强调“牢牢把握江西在构建新发展格局中的定位”。习近平总书记的重要要求，坚持系统观念和全国一盘棋思想，深刻把握局部与全局的辩证关系，深刻体现经济社会发展规律。水牛 城

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